In questo articolo abbiamo raccolto gli 8 metodi più utilizzati per combattere l'umidità di risalita, ognuno di essi ha dei pro e contro sui quali vogliamo far luce.
Eliminare l'umidità di risalita:
- Sistema elettrofisico attivo (o deumidificazione elettrofisica attiva)
- Elettrosmosi attiva
- Metodo Koch
- Sifoni drenanti Knapen
- Barre polarizzate
- Barriere chimiche (o taglio chimico)
- Taglio fisico delle murature
- Vespaio
Per vostra comodità abbiamo linkato i metodi per eliminare l'umidità di risalita alle rispettive pagine dove spulciamo nel dettaglio la storia, il principio fisico, i pro e i contro.
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Sistema elettrofisico attivo
Il sistema elettrofisico attivo consiste nell'applicazione di un apparecchio elettronico che emette un piccolo campo magnetico a bassissima frequenza, assolutamente innocuo per l'uomo e ben inferiore a quello che potrebbe emettere un comune frigorifero, che riesce a intervenire sul fenomeno dell'umidità.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- Compatibile con qualsiasi tipo di struttura muraria
- Non invasivo e definitivo
- Installazione semplice e veloce
- Efficace oltre che sui muri anche sui pavimenti
- Consumo energetico irrisorio (circa 5 €/anno)
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- Non efficace in caso di infiltrazioni in murature controterra
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
Il prezzo è variabile in base all’azienda che propone il prodotto e al raggio di azione. Orientativamente i prezzi variano da 2.500€ a 4.000€ per trattare un’intero immobile fino a 300mq circa.
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Elettrosmosi attiva
L’elettrosmosi attiva o elettrosmosi si distingue da quella passiva poiché vi è certezza sul prosciugamento dei muri, si avvale di un principio elettrofisico noto dal 1879, quando Helmholtz scoprì che esiste un doppio legame, tra le particelle d’acqua e le pareti dei capillari nei materiali silicei.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- utilizzabile su qualsiasi materiale composto da silicio
- utilizzabile su qualsiasi tipologia di opera muratura
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- la presenza di conduttori metallici, all’ interno della muratura, sono in grado di concentrare le linee di forza del campo elettrico e compromettere il sistema
- la muratura umida conduce bene l’elettricità mentre quando è in fase di prosciugamento la resistenza elettrica aumenta ed il sistema tende a funzionare ciclicamente
- viene eliminata solo la porzione di acqua che ascende per elettro-osmosi e non quella che sale per capillarità
- la immissione di correnti vaganti possono causare la corrosione dei ferri di armatura
- intervento assolutamente non reversibile
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
Il prezzo si stabilisce moltiplicando i metri lineari dei muri da risanare per il costo di 110-130 € al metro, prezzo valido per gli impianti in titanio. Ad esempio: un impianto che andrà montato nel perimetro in un abitazione di 5 metri x 5 metri sarà lungo 20 metri, perciò costerà 20 x 130 = 2.600,00 € + 600,00 € per la centralina Totale 3.200,00 €
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Metodo Koch
Il metodo Kock consiste nella demolizione e rimozione di materiale per la formazione di piccoli archi, con lo scopo di creare un certo numero di “discontinuità” e conseguentemente, riducendo la sezione di contatto fra la muratura ed il terreno, limitare la quantità di umidità che, potenzialmente, può risalire sulle zone in elevazione.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- Non si è riscontrato alcun apprezzamento del sistema.
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- sensibile alterazione della statica dell’edificio
- impiego molto limitato non essendo sempre possibile la sua applicazione, sia per motivi statici che per motivi di carattere architettonico e funzionale.
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Sifoni drenanti Knapen
Secondo Knapen, l’aria esterna, più asciutta e più leggera, entra all’interno del sifone sostituendosi all’aria umida interna, più pesante, che viene espulsa dalla muratura. Questo ricambio di aria, all’interno del sifone, dovrebbe generare, inoltre, un aumento di evaporazione all’interno del muro.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- sistema veloce
- sistema economico
- non necessita di installatori professionisti e può essere applicata col metodo “fai da te”
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- non sempre ha sortito effetti benefici sulle murature
- prove e sperimentazioni hanno dimostrato che i sifoni atmosferici non hanno alcuna utilità pratica
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
Il costo è di circa 170/200 €. al metro lineare cui va aggiunta la mano d’opera (a meno che non si opti per la soluzione fai da te)
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Barre polarizzate
La barre polarizzate sono delle barre metalliche (normalmente in acciaio) abbastanza lunghe da penetrare sia nella muratura che nel terreno (normalmente di lunghezza superiore ai 2-3 metri). Una volta installate (in numero variabile sulla base di fattori specifici e su tutti i muri della struttura) per effetto elettrostatico, si polarizzano spontaneamente e si comportano come dipoli elettrici, bilanciando i campi elettrici preesistenti e compensandone le cariche.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- se posizionate in modo corretto eliminano la risalita dell’umidità nelle pareti ove vengono applicate
- materiale relativamente economico
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- la loro applicazione è limitata alle pareti, i pavimenti non possono essere trattati
- costi di manodopera elevati
- prevede opere molto invasive
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
L’applicazione delle barre polarizzate ha un costo di circa 300/350€ al metro lineare.
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Barriere chimiche (o taglio chimico)
La barriera chimica consiste nel praticare dei fori nelle murature in cui vengono inseriti degli “iniettori” che immettono all’interno delle pareti un materiale chimico (di solito liquido) che si insinua nelle intercapedini presenti nel materiale e crea una barriera impermeabile che impedisce all’umidità di risalire oltre il livello di applicazione.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- possibile applicazione fai da te
- metodo relativamente economico
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- impossibile verificare che la barriera abbia effettivamente bloccato tutte le parti della muratura
- la presenza di umidità al di sotto della barriera continua a deteriorare i materiali
- applicazione antiestetica spesso prolungata (o ripetuta) nel tempo
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
La barriera chimica ha un costo di circa 200/250 € al metro lineare a cui va aggiunta la manodopera (a meno che non si opti per la soluzione fai da te)
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Taglio fisico delle murature
Il taglio fisico delle murature prevede, come dice il nome stesso del metodo, un vero e proprio taglio parallelo al piano di sedime alla base delle murature che andrà riempito con materiale impermeabilizzanti (ogni azienda utilizza materiali diversi).
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- dove è presente blocca fisicamente la risalita dell’umidità
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- non può essere applicata a muri portanti e pilastri lasciando punti liberi per la risalita dell’umidità
- indebolisce la struttura dell’immobile
- non può essere applicato ai pavimenti
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
Il taglio fisico delle murature ha un costo di 200/700 € al metro lineare.
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Vespaio
Il vespaio è una camera d’aria che si realizza nelle costruzioni al fine di migliorare le condizioni dell’ambiente interno alle abitazioni. Nello specifico ha la funzione di separare la soletta abitabile dal terreno sottostante al fine di evitare che la prima venga a contatto con l’umidità presente nel secondo.
Sistema elettrofisico attivo: PRO
- la presenza del vespaio garantisce un buon isolamento termico all’immobile
- se correttamente aerato elimina la possibilità di risalita dell’umidità dai pavimenti
- elimina eventuali esalazioni che provengono dal terreno sottostante
Sistema elettrofisico attivo: CONTRO
- il vespaio non può impedire la risalita dell’umidità nei muri portanti o in quelli a diretto contatto con il terreno
- se non creato durante la costruzione ha dei costi di realizzazione molto elevati
- se non correttamente aerato crea un ristagno d’acqua che accentua i problemi di umidità di risalita
Sistema elettrofisico attivo: PREZZO
La creazione di un vespaio (al momento della costruzione dell’immobile) ha un costo di 100/150 €. al mq. La creazione di un vespaio (su un immobile esistente, se tecnicamente fattibile) ha un costo di circa 1000/1200 €. al mq.
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